EFH (Wfl. ca. 160 m²) mit Nebengebäude und Garten in ruhiger und zentraler Lage von Knetzgau, OT Westheim
97478 Knetzgau
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Ansprechpartner
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Westheim ist ein Ortsteil der Großgemeinde Knetzgau (ca. 6.400 Einwohner) und liegt idyllisch und sehr verkehrsgünstig im Maintal. Durch die nahe gelegene Autobahn A70 sind die Städte Bamberg und Schweinfurt in ca. 20 Minuten erreichbar. In die Kreisstadt Haßfurt sind es nur 8km. Die lebenswerte Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur u. a. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, ärztliche Versorgung, Apotheke, Grund- u. Hauptschule, Kirchen beider Konfessionen, vielseitige Sport- und Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.knetzgau.de
Lagebeschreibung:
Das Haus selbst liegt in zentraler und ruhiger Lage von Westheim. Am Wohnhaus selbst grenzt ein öffentlicher Parkplatz an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Nebengebäude mit integrierter Garage / Gartengrundstück / Balkon / Loggia
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr ca. 1951
*die Außenmaße des Hauses: ca. 13,00 m x 8,50 m
*viel Platz für eine Familie (ca. 160 m² Wohnfläche) auf zwei Etagen
*Dachgeschoss ausbaufähig - aktuell als Lagerfläche gut nutzbar
*zusätzliche praktische Nutzfläche im Nebengebäude (unterkellert +
Spitzboden + integrierte Garage),
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden
*zwei Holzkaminöfen in der Küche im EG und OG
*teilweise saniert und modernisiert u.a. Bodenbeläge, Küche EG, Bad
OG, Wasserleitungen (Bj. 2019), Strom (Bj. 2019)
*sonniges Gartengrundstück mit altem Baum- und Strauchbestand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche u. WC, Flur
Obergeschoss: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne u. WC, Flur, Balkon
Fenster:
Holzfenster (Funktionsglas - 2-fach) mit Rollläden
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasserbereitung
Beheizung über Heizkörper
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Nebengebäude
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
Alle Angaben ohne Gewähr.