sonnig und ruhig gelegen!

83088 Kiefersfelden

Kaufpreis
195.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
48,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ansprechpartner

Johannes Winkler
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.062,50 € / m²
Hausgeld
275,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7213911
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010769
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus steht in absolut ruhiger Lage im westlichen Ortsteil von Kiefersfelden. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.



Kiefersfelden liegt im oberen bayerischen Inntal, auf der Achse München–Innsbruck und auf der Westseite des Inns. Kiefersfelden ist Grenzort zum benachbarten Tirol und zur Bezirksstadt Kufstein.



Das Panorama wird vom Kaisergebirge, dem Zahmen Kaiser und dem Wilden Kaiser beherrscht.



Kiefersfelden bietet Sportgenuss für jedermann: Ausgedehnte, gut markierte Wanderwege, nahezu alle Bergsportarten und sogar Wasserski am Lift des Hödenauer Sees sind möglich. An kühlen Tagen lockt das Hallenbad „Innsola“ mit Sauna.



Alles, was man zum Leben braucht, ist in Kiefersfelden vorhanden. Mehrere Kindergärten und eine Volksschule sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Städte Rosenheim und Kufstein, weiterführende Schulen befinden sich auch in Brannenburg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 48 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in Ostausrichtung, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet – ideal, um die Morgenstunden und entspannte Abende zu genießen. Die ruhige Wohnlage garantiert Erholung und Entspannung fernab vom Trubel.



Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Ferienimmobilie für erholsame Auszeiten als auch als Einsteigerimmobilie für Singles oder Paare. Lassen Sie sich von dieser Wohlfühloase in bester Lage begeistern!

Anbieter dieses Objekts

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Johannes Winkler
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.