Modern und hell wohnen **NEUBAU** Erdgeschoss mit Garten

91180 Heideck

Kaltmiete
690,00 €
Wohnfläche (ca.)
58,60 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Mittelfranken Süd

Ansprechpartner

Heike Seitz
Nördliche Ringstr. 2 a - c
91126 Schwabach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
690,00 € / Monat
Warmmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
210,00 € / Monat
Kaution
2.070,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6945301
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-141/010082
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-02-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
9,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Heideck liegt ca. 40 km südlich von Nürnberg und ist reizvoll zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee gelegen. Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2. Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken reich mit Fachwerkhäusern geschmückt. Sie finden in Heideck eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Apotheke und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind vor Ort angesiedelt. Zwei Kindergärten sowie eine Grund- u. Mittelschule befinden sich in der Stadt. Weiterführende Schulen sind in Hilpoltstein oder Roth zu finden. Hierzu ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Sportanlagen und ein ausgewogenes Freizeitangebot erhöhen die Lebensqualität in Heideck.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojektes in Heideck.

Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m² und bietet einen schönen Zuschnitt. Sie ist hell und lichtdurchflutet. Gerade Linien, schlichte Eleganz und die offene Gestaltung schafft viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung.

Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- LAN-Verkabelung
- Tiefgarage
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- große Terrasse sowie Gartenanteil mit Süd-Ausrichtung

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss.

Die Hausordnung, sowie der Winterdienst werden von einem Dienstleister übernommen.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Haustiere sind nicht erlaubt.

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Nördliche Ringstr. 2 a - c
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Alle Angaben ohne Gewähr.