GRÄFENDORF - Verkauf einer möglichen Gewerbefläche

Gemeinde Gräfendorf (staatlich anerkannter Erholungsort):
Umgeben von den Naturschutzgebieten Schondratal und Sodenberg sowie den beiden Naturparks Spessart und Rhön ist die Gemeinde Gräfendorf in einer selten glücklichen geographischen Lage.

Fast zweidrittel des hügeligen Gemeindegebietes sind von schönen Eichen und Buchen bewaldet. Dazwischen trifft man auf saftige Wiesen. Auf der Spessartseite erstrecken sich große Wälder mit ca. 120 km markierten Wanderwegen.

Infrastruktur:
Bahnhof "Erfurter Saaletalbahn", Kinderkrippe & Kindergarten, Grundschule, Arzt im Ortsteil Gräfendorf, Bäcker, Dorfladen "Unser Lädle", Gaststätten, Pensionen, Hotels, Kirchen, viele aktive Vereine, 12 km zu weiterführende Schulen in Gemünden, Hammelburg usw., Glasfasernetze in allen fünf Ortsteilen verfügbar (FTTB- sowie FTTC-Ausbau + Vectoring, detaillierte und Hausnummerngenaue Auskunft der Mindestbandbreite unter www.bitratenkarte.de/msp/graefendorf), LTE-Technik verfügbar u.vm.

Flurweg
97782 Gräfendorf

Das zum Verkauf angebotene Grundstück liegt derzeit teilweise im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Bebauung des nördlichen Grundstücksteils nach § 34 BauGB ist im Wege einer konkreten Bauvoranfrage verbindlich zu klären.