Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zugleich zentralen Gegend von Germering und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen (S8) erreicht man München in kurzer Zeit. Auch mehrere Buslinien sowie die Autobahnen A96 und A99 befinden sich in der Nähe und ermöglichen flexible Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Nähe, darunter NORMA, Lidl, ALDI und das Germeringer Einkaufszentrum (GEP). Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des Alltags sind bequem zu Fuß erreichbar.
Parkmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses in der Kurfürstenstraße, Germering. Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² bietet genügend Raum für ein besonderes Wohnerlebnis. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.


Ausstattung

Die Wohnung ist mit Zentralheizung ausgestattet und besitzt eine moderne Einbauküche. Ein Balkon mit sehr schönem Ausblick erweitert den Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Der Zugang zur Wohnung wird durch einen vorhandenen sehr großen Aufzug erleichtert. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum als Stauraum, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Heizung sowie ein Gäste-WC.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Elektroanlage und Schalter sind modernisiert.
Die Wände und Türen werden alle vor Ihrem Einzug weiß gestrichen, alle Tapeten usw. entfernt.
Folgende Räume und Einrichtungen dürfen mitbenutzt werden: (Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller)
Angeboten wird ein Mietvertrag zunächst für drei Jahre.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.