Einfamilienhaus in Furth im Wald zu verkaufen!

93437 Furth i. Wald

Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
788,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse im Landkreis Cham

Ansprechpartner

Julia Baumann
Further Str. 1
93413 Cham

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
275.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.291,67 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
788,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8696515
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/365-365/010332
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
294,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in attraktiver Lage!

Familien aufgepasst!



Dieses im Jahre 1962 erbaute, ca. 114 m² große Einfamilienhaus eignet sich ideal für junge Familien aufgrund der attraktiven Lage direkt im Schulgebiet in Furth im Wald.



Die Immobilie erstreckt sich auf 3 Geschosse mit insgesamt fünf Zimmern.



Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich, sowie ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Die separate Küche befindet sich direkt nebenan.

Zudem finden Sie noch eine Speisekammer, sowie ein Gäste-WC in dieser Etage.



Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer - jeweils mit eigenem Zugang auf den großen Balkon.

Zudem verfügen Sie hier über ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.

Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenso im Obergeschoss.



Im Keller der Immobilie verfügen Sie über ausreichend Stauraum und einen separaten Waschraum.

Zudem befindet sich ein im Kellergeschoss ein Raum mit zusätzlicher Nische für WC und Waschbecken, welcher als Jugend- oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

Weiteren Stauraum finden Sie auf dem durchaus geräumigen Dachboden.



Platz für ihr Fahrzeug bietet die Einzelgarage mit elektrischem Tor.

Aufgrund der Größe der Hofeinfahrt hätten noch drei weitere Fahrzeuge Platz.



Ein Highlight des Objekts ist der großzügige und ruhig gelegene Garten, welcher rundum nicht einsehbar ist.

Der Garten ist bereits angelegt - bereit zum Wohlfühlen!



Wichtig zu erwähnen ist, dass die Immobilie über ein hochwertiges, elektrisches Stahltor zur Einfahrt verfügt.



Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!

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Julia Baumann
Further Str. 1
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