Projektiertes Grundstück – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger (provisionsfrei)

Lage & Infrastruktur – alles in unmittelbarer Nähe
- Gefragtes, familienfreundliches Wohngebiet
- Sehr gute Anbindung über S-Bahn (Vach), Bus sowie A3/A73
- Schnelle Erreichbarkeit zum Flughafen Nürnberg
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vor Ort
- Schulen, Kitas und Spielplätze fußläufig erreichbar
- Vielfältige Sport- und Freizeitangebote
- Ruhige, gepflegte Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

provisionsfrei | wirtschaftlich | individuell

Hier beginnt Ihr neues Zuhause – oder Ihr nächstes Investment
Dieses voll erschlossene, sonnige Baugrundstück in begehrter Lage von Fürth-Stadeln bietet eine seltene Gelegenheit:
Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnprojekt in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung – optimal angebunden an Fürth, Nürnberg und Erlangen. Hier verbinden sich Lebensqualität, Flexibilität und langfristiges Wertpotenzial.

Grundstück & Bebauung – maximale Freiheit für Ihre Ideen
- 595 qm, voll erschlossen, sonnig und optimal geschnitten
- Ideal für Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus
- Bebaubar nach §34 BauGB (2 Vollgeschosse + Dachgeschoss)
- Positive Bauvoranfrage – hohe Planungssicherheit
- Altbestand bereits entfernt – reduzierte Bau- und Kostenrisiken
- Baustrom & Bauwasser vorhanden – sofort startklar

Ihre Vorteile auf einen Blick
- Individuell planbar – modern, effizient und nachhaltig
- Bebauung nach Wunsch: KfW 40 QNG bis KfW55 möglich
- Flexible Nutzung: Eigenheim oder Kapitalanlage
- Attraktives Wertsteigerungspotenzial
- Familienfreundliche Lage mit hoher Lebensqualität
- Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer

Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Grundstück in Fürth-Stadeln. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause oder ein Investment mit Zukunft.
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"Vermarktungshinweis: Verkauf freibleibend. Der Eigentümer behält sich ein Bieterverfahren vor; ein Rechtsanspruch auf Erwerb zum angegebenen Preis besteht nicht.“

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.