Projektiertes Grundstück – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger (provisionsfrei)

Lage & Infrastruktur – alles vor der Tür
Gefragtes, familienfreundliches Wohngebiet
Schnelle Anbindung via Bus, S-Bahn (Vach), A3/A73 sowie zum Flughafen Nürnberg
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken in direkter Nähe
Schulen, Kitas & Spielplätze fußläufig
Sport- & Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Gepflegte, ruhige Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

provisionsfrei | wirtschaftlich | individuell

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Dieses voll erschlossene, sonnige Baugrundstück in Fürth-Stadeln bietet eine seltene Chance: realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Wohnprojekt in ruhiger, familienfreundlicher Lage – perfekt angebunden an Fürth, Nürnberg und Erlangen. Wohnqualität trifft urbane Nähe.

Grundstück & Bebauung – maximale Gestaltungsfreiheit
595 m², voll erschlossen – geeignet für EFH, DHH oder MFH
Bebaubar nach §34 BauGB: zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss
Positive Bauvoranfrage = hohe Planungssicherheit
Baufeld vorbereitet, Altbestand abgerissen = geringere Baurisiken
Baustrom & Bauwasser vorhanden = schneller Projektstart

Ihre Vorteile auf einen Blick
Individuell planbar – modern, effizient, nachhaltig
Flexible Nutzung: Eigennutzung oder Kapitalanlage
Starkes Wertsteigerungspotenzial durch Lage & Konzept
Familienfreundliches Umfeld, gepflegte Nachbarschaft
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer

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