Architecture. Light. Privacy. | Luxus-Villa am Waldrand mit Indoor-Pool, Spa und Club Floor

82256 Fürstenfeldbruck

Kaufpreis
4.250.000 €
Wohnfläche (ca.)
600,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.500,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Ansprechpartner

Corinna Kovacs
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
4.250.000,00 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Grundstücksgröße
1.500,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8940171
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6381

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
Strom
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
13,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015

Lagebeschreibung

Fürstenfeldbruck. Geschützte, absolut ruhige Bestlage direkt am Wald.

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an München: Die S-Bahn erreicht die Münchner Innenstadt in etwa 25 Minuten.

Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbane Infrastruktur verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen Wohnqualität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche und aussagekräftige Unterlagen zu.

Private Sanctuary – High-End Villa mit Indoor-Pool in Waldrandlage.
Bestlage Fürstenfeldbruck.

Ein Refugium für Menschen, die Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.
Licht, Raum und Ruhe auf höchstem Niveau.

Auf rund 600 m² Wohnfläche eröffnet sich eine spektakuläre Wohnwelt mit bis zu 6 Metern Deckenhöhe, offenem Living-Bereich, Designer-Küche sowie einem ca. 20 m langen Indoor-Pool mit Private Spa.

Das Anwesen
wurde konsequent für modernes Familienleben konzipiert:

- Living. Cooking. Dining
- Private Spa & Wellness

- Master-Suite
- Kids-Zone
- Gäste-Appartement

- Wine-Lounge / Club-Floor
- großzügige Arbeits- und Freizeitbereiche

- Dreifachgarage
- Stellplatz für Wohnmobil und Boots-Trailer

Der Garten
bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Aktivität mit nicht einsehbarer Südwest-Terrasse, klimatisiertem Fitness-Cube sowie einer ca. 200 m² großen Kids-Play-Arena mit LED-Flutlicht.

Modernste Gebäudetechnik
wie KNX-Smart-Home, 2 Sole-Wärmepumpen, Photovoltaik mit Speicher, Wohnraumlüftung und Deckenkühlung sorgt für außergewöhnlichen Komfort und Zukunftssicherheit.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach persönlicher Terminvereinbarung.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Kaufpreis: 4,25 Mio. EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Abwälzung. § 656d BGB.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.