Ruhig und dennoch zentral wohnen

Der Markt Eckental liegt inmitten des Städtedreieckes Nürnberg-Erlangen-Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A3 und A9 bzw. die Bundesstraße B2 zu erreichen. Eckental verfügt zudem über zwei Haltestellen der Bahnlinie Nürnberg-Gräfenberg und befindet sich nur ca. 20 km vom Flughafen Nürnberg entfernt. Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Zu den sozialen Einrichtungen zählen auch Kindergärten, Schulen, Jugendbüro, Gemeindebücherei, Volkshochschule.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mitten im Grünen und dennoch ideal angebunden: In Ihrer neuen Wohnung finden Sie oder Ihr Mieter ein Zuhause, das Naturidylle und gute Infrastruktur auf schönste Weise vereint.
Direkt vor der Haustür sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur, Einkaufen und die öffentliche Anbindung sind aber auch fußläufig erreichbar. Hier leben Sie in grüner Umgebung - und trotzdem ist das Wichtige in direkter Nähe.
Die angebotene 2-Zimmerwohnung in einer kleinen Wohneinheit (7 Wohnungen gesamt) hat eine gute Aufteilung und bietet für einen Single oder Paar genügend Platz, um sich wohl zu fühlen. Ergänzt werden die Räume noch durch einen Balkon, der Sie ins Grüne schauen lässt.
Zur Wohnung selbst gehört noch ein Kellerabteil und die Anteile an den Gemeinschaftsräumen (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller).
Gerne können wir einen Termin abstimmen, rufen Sie uns doch einfach an!

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Garage/eigenes Grundbuchblatt anteilig im Kaufpreis 18.000,00 €
Stellplatz im Kaufpreis anteilig mit 8.000,00 €
Fahrradkeller
Wasch-/Trockenkeller

Rücklagen per 12/2023:
gesamt 42.351,99 €
anteilig 4.420,95 €

Hausgeld/Nebenkosten: 182,56 € mtl. davon 34,77 € Zuführung Rücklage