Etagenwohnung in zentraler Lage von Dingolfing

84130 Dingolfing

Kaltmiete
830,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,26 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Niederbayern-Mitte

Ansprechpartner

Christopher Pertler
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
830,00 € / Monat
Warmmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
2.490,00 €
Baujahr
2023
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7181661
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010025-040
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
26,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Geratsberg befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.

Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 69,29 m² bietet helle Wohnräume, die Ihren künftigen Lebensmittelpunkt darstellen.

Ein Tageslichtbad, der große teilweise überdachte Balkon, eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung ermöglichen gehobenes Wohnen.

Eine Luft/Wärmepumpe und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich betreiben.

Ein Stellplatz ist im Mietpreis bereits berücksichtigt.

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Christopher Pertler
Marienplatz 5/7
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