Geräumige und sonnige Dachgeschosswohnung

85095 Denkendorf

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
99,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

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Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Ansprechpartner

Ludwig Würzburger
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6021369
Angebots-Nr.
1/20/167-167/8694
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-05-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
78,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992

Lagebeschreibung

Denkendorf liegt etwa 20 km nördlich von Ingolstadt und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die direkte Anbindung an die A 9 liegt der Ort äußerst verkehrsgünstig. Die Fahrzeit nach München oder Nürnberg beträgt ca. 50 Minuten. Zum nächsten Bahnhof der ICE-Strecke München-Nürnberg sind es nur wenige Kilometer.
Die Gemeinde Denkendorf liegt mitten im Altmühltal in ca. 20 km-Entfernung von

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.denkendorf.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 99 m² Wohnfläche befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einem reinen Wohngebiet von Denkendorf-Dörndorf. Zusätzlich ist der Spitzboden über der Wohnung noch als Büro oder Spielzimmer nutzbar (ca. 50 m² Nutzfläche).
Das Haus wurde 1992 erbaut, die Fenster wurden bereits 2014 erneuert sowie das Bad im Jahr 2016 neu gefliest.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das spart Zeit und Geld.
Der Schwedenofen sorgt im Winter für angenehme Wärme.
Die Abendsonne kann man im Sommer auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon genießen.
Alles, was man nicht ständig benötigt, kann im Kellerraum untergebracht werden.
Ihr Auto kann auf dem Kfz-Stellplatz abgestellt werden.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

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