Doppeltes Immobilienglück!
96450 Coburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Ansprechpartner
Stefanie Lindner
Am Viktoriabrunnen 4
96450 Coburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Coburg, eine charmante Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre Lage im Norden der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt, die seit 2005 den Beinamen Europastadt trägt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie die Veste Coburg, eine der größten Burganlagen Deutschlands. In diesem historischen Kontext befindet sich unsere exklusive Maisonette, die sich in einer ruhigen Sackgasse in Coburg befindet, nur 1,1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und mit bestem Vesteblick.
Die Immobilie bietet eine ideale Verkehrsanbindung, da die Stadtbushaltestelle nur 100 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, eine Realschule und vier Gymnasien, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Zum Abschluss bietet sich die Möglichkeit, die Natur in den Parks Hofgarten, Kleiner Rosengarten oder Schlosspark Ketschendorf zu genießen, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Unsere Maisonette bietet somit die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und kulturellen Angeboten, um ein harmonisches Wohnen in Coburg zu ermöglichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
In einer kleinen, aber feinen Wohnanlage - Baujahr ca. 1995 - befinden sich diese beiden, direkt nebeneinanderliegenden Wohnungen, die Sie im Doppelpack erwerben können.
Dies sind zum einen eine großzügige Maisonettewohnung mit einem offenen Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon, einer großzügigen Küche sowie Schlafräume und Bad im Dachgeschoss.
Direkt nebenan befindet sich ein zauberhaftes Appartement mit Bad und Küche sowie einem Balkon mit traumhaftem Vesteblick. Die Küche wurde von den bisherigen Eigentümern als Sauna genutzt und kann nun neu eingerichtet werden.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt; im Jahr 2023 wurde mit Hilfe von Sonderumlagen die komplette Fassade saniert.
Das Hausgeld beträgt für die Maisonette-Wohnung mtl. EUR 553,00; für das Appartement mtl. EUR 307,40.
Zu den Wohnungen gehört noch jeweils ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie im Freien.
Ein Bezug dieser Traumwohnungen ist kurzfristig möglich.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Stefanie Lindner
Am Viktoriabrunnen 4
96450 Coburg
Alle Angaben ohne Gewähr.