Charmante und komplett modernisierte DHH (80 m² Wfl.) mit pflegeleichtem Grundstück in Burgpreppach, OT Leuzendorf
97496 Burgpreppach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Ansprechpartner
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die kleine fränkische Marktgemeinde Burgpreppach (ca. 1.400 Einwohner; eingemeindet sind die Orte Birkach, Fitzendorf, Gemeinfeld, Hohnhausen, Ibind, Leuzendorf und Ueschersdorf) liegt im idyllischen Naturpark Haßberge und ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 303 (Schweinfurt - Coburg) verkehrsgünstig bestens erschlossen. Der Ort liegt ca. 10 km östlich von Hofheim in einem Seitental der Baunach. Wichtige Infrastruktureinrichtungen im Ort sind: Dorfladen, Gaststätte mit Biergarten, Pizzeria, Getränkehandel, Grundschule, Kindergarten, Allgemein- und Zahnarzt, Apotheke sowie eine Tankstelle.
Aktuelle Infos finden Sie unter www.burgpreppach.de
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus selbst steht in zentraler Dorflage von Leuzendorf.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
viele Extras / kernsaniert
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise vermutlich tlw. Fachwerk – Ursprungsbaujahr
unbekannt – wahrscheinlich ca. 1900
*die Außenmaße des Hauses betragen ca. 9,10 m x 3,90 m
*Platz für eine kleine Familie auf zwei Etagen:
Wohnfläche ca. 80 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
*praktische Lager- und Funktionsraum in dem im Boden
gebauten Kellerersatz - u. a. Waschküche, Lager –
> separater Zugang von außen
*gepflegter Gesamtzustand + komplett kernsaniert u.a.
Fenster, Elektrik, Bad, Küche, Leitungssysteme u.v.m.
*elektrische Fußbodenheizung im Bad
*Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden
*Netzwerkanschluss (LAN-Leitungen) in allen Räumen verlegt
*Kaminanschluss mit Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss +
zusätzlich Infrarotheizung in den Wohnräumen
*pflegeleichtes Grundstück ohne Garten – schöne Sitzmöglichkeit vor
dem Wohnhaus möglich
Heizung:
Zwei Holkaminöfen (Bj. 2021 u. 2022) + zusätzlich Infrarotheizung (Strom)
Warmwasserbereitung über E-Durchlauferhitzer
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und guter akustischer Abschirmung (tlw. Kunststoffrollläden)
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
Alle Angaben ohne Gewähr.