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92439 Bodenwöhr

Kaufpreis
990.000 €
Gesamtfläche (ca.)
1.539,00 m²
Objektart
Halle

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Ansprechpartner

Uwe Jäger
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
990.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.539,00 m²
Baujahr
1962
Grundstücksfläche
5.908,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8231095
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010109
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-09
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2032-11-09
Endenergieverbrauch Strom
28,20 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
88,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bodenwöhr, ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt in der Oberpfalz im Naturpark Oberer Bayerischer Wald an der Bahnlinie Schwandorf-Cham. Bodenwöhr ist vor allem für seine malerische Lage am Hammersee bekannt. Bei uns lassen sich Leben und Arbeiten ideal kombinieren: Eine ideale Verkehrsanbindung, Freizeiteinrichtungen vor der Haustür, Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in Nittenau und Schwandorf, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die ca. 1.106 m² große, teilbare Fertigungshalle mit zusätzlichem Lager befindet sich in einer Randlage in Bodenwöhr.
Das Geschäftsführer-Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe kann zusätzlich erworben werden.
Neben der Produktionsfläche und dem Lager sowie den Büroräumen hat die Halle 2 x WC für Damen und 2 x WC für Herren. Ein Sozialraum mit Küche vervollständigt den Mitarbeiterbereich.
Die Halle wird durch zwei Gaszentralheizungen beheizt.

Ausstattung

- 2 x Carport / 2 x Garage / ca. 30 Stellplätze
- durchgängiger leitfähiger Boden
- Druckluftanlage im ganzen Gebäude
- zusätzlich integrierte große Garage mit ca. 65 m² in der Halle (für LKW geeignet)

Anbieter dieses Objekts

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Uwe Jäger
Postgartenstr. 4-6
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