3-Zi.-DG-ETW - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern

Bad Windsheim (Landkreis Neustadt a.d. Aisch – Bad Windsheim) mit seinen ca. 12.400 Einwohnern liegt im Dreieck der Städte Ansbach, Nürnberg, Würzburg und gehört zur Metropolregion Nürnberg.

Bad Windsheim ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B 470 und B13 und ist gut an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Die BAB A7, Anschlussstelle Bad Windsheim ist ca.16 km entfernt. Weiterhin verfügt der Ort über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.

Das historische Ambiente des Stadtkerns mit seinen Straßen und Plätzen, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Zudem steht den Bürgern in Bad Windsheim ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, diverse Freizeit- und Kulturangebote, Gastronomie, Frankentherme)

Die Wohnanlage befindet sich in einem stadtnahen Wohngebiet. Die historische Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.

Bad Windsheim bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine sehr hohe Wohnqualität.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die lichtdurchflutete und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche, Bj. 1994, liegt innerhalb eines 7-Parteien-Wohnhauses und verfügt über eine schöne Loggia.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das positive Erscheinungsbild dieser Wohnung ab.
Falls Ihnen die Waschmaschine oder der Trockner im Bad nicht gefallen, könnte, gemäß Auskunft des Verwalters, im Keller in der Gemeinschaftswaschküche - auf eigene Kosten - ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner installiert werden.

Trotz der Dachlage bietet die Wohnung nur wenige Schrägen und ist dadurch optimal und flexibel möblierbar, ideal für Interessenten die ein besonderes Wohngefühl suchen.

Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia – ein perfekter Rückzugsort zum Sonnenbaden und genießen, ganz privat und ohne fremde Blicke.

Die Wohnung ist bereits leerstehend und eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.

Hausgeld derzeit 174, -- € monatlich.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Aufteilung der Wohnung:

• Flur mit Garderobe
• Abstellraum
• Küche mit Gasetagenheizung
• Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
• Tageslicht-Badezimmer mit WC, Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Kinderzimmer
• Loggia
• Kellerraum

Erforderliche Angaben:

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.