Einfamilienhaus in Bad Königshofen/Gabolshausen

97631 Bad Königshofen i. Grabfeld

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
700,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Ansprechpartner

Frank Linder
Meininger Str. 31-37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
700,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8192179
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/143-143/010138
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
152,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963 Umbau 1968/1990

Lagebeschreibung

Gabolshausen ist ein kleiner Ortsteil von Bad Königshofen im Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern. Die Gemeinde liegt in einer wunderschönen ländlichen Umgebung und ist von grünen Wiesen und sanften Hügeln umgeben.

Gabolshausen selbst ist ein ruhiges Dorf mit einer charmanten Atmosphäre. Hier findet man vor allem traditionelle Fachwerkhäuser und eine idyllische Dorfkirche. Die Einwohnerzahl ist überschaubar, was dem Ort eine familiäre und freundliche Atmosphäre verleiht.

Bad Königshofen, zu dem Gabolshausen gehört, ist eine Kurstadt mit einem breiten Angebot an Gesundheits- und Wellnessangeboten. Hier gibt es unter anderem ein Thermalbad, in dem man sich entspannen und erholen kann. Die Stadt bietet auch kulturelle Veranstaltungen, wie zum Beispiel Konzerte und Theateraufführungen.

In der Umgebung von Gabolshausen gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten.

Insgesamt ist Gabolshausen/Bad Königshofen ein Ort, der sowohl Erholungssuchende als auch Natur- und Kulturliebhaber anspricht. Die Kombination aus ländlicher Idylle und den Angeboten der Kurstadt machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für einen entspannten Aufenthalt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Platz für eine Großfamilie

- Baujahr 1963

- Grundstücksfläche 700 m²

- Wohnfläche ca. 190 m²

- überdachter Freisitz

- Kachelofen

- 2 Garagen

- geschlossener Innenhof

- Scheune

- Nebenhaus


Raumaufteilung:

Erdgeschoss mit ca. 70 m² : Wohnzimmer. Küche, Bad, 1 Zimmer

Obergeschoss mit ca 120 m²: 6 Zimmer, Bad, Balkon

Dachgeschoss: nicht ausgebaut


Im Nebenhaus: Im Erdgeschoss gibt es eine Werkstatt

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer, WC und Balkon

Anbieter dieses Objekts

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Frank Linder
Meininger Str. 31-37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale

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