gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
86199 Augsburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Ansprechpartner
Martin Horn
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Göggingen mit ca. 20.000 Einwohnern liegt im Süden von Augsburg und ist eine beliebte Wohngegend mit bester Infrastruktur.
Der alte Ortskern liegt an Wertach und Singold. Das Gögginger Wäldchen ist Landschaftsschutzgebiet.
Für weiteres Wachstum sorgen zudem attraktive Neubaugebiete.
Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnanlagen umgeben von Grünparks bieten idealen Wohnraum für Jung und Alt.
Der Stadtteil wird durch den ÖPNV mit der Straßenbahnlinie 1 zum Königsplatz sowie Bussen erschlossen. Im Osten liegt der Bahnhof "Messe", mit Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-Buchloe.
Für Pendler sind die A8 und die A96 über die Zufahrt B17 schnell erreichbar.
In Göggingen gibt es Kitas, Kindergärten,sowie Grund- und Mittelschulen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung und viele soziale Einrichtungen sind vor Ort.
Eine Sehenswürdigkeit ist das historische Kurhaus mit Park und Theater.
Göggingen bietet ein interessantes Kunst-u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Das Haus wurde 1978 erbaut. Die Wohnanlage wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, diese wurde im Jahr 1995 erneuert. Die Wohnung im 2. OG ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus zu erreichbar. Das gepflegte Bad aus dem Baujahr ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Vom Schlafzimmer, wie auch vom großen Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den verglasten Ost-Balkon. Zwischen den beiden Räumen befindet sich die Küche mit viel Platz für Stauraum. Der praktische Abstellraum ist ebenfalls von der Diele erreichbar.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren viele Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem die Treppenhäuser inkl. Bodenbelege saniert, eine neue Schließanlage und einen neuen Aufzug eingebaut, die Tiefgarage saniert und zuletzt die Fassade mit Balkonen gestrichen und die Dachterrassen saniert.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung beträgt 484 €.
Der mitzuerwerbende TG-Stellplatz Nr. 50 kostet 15.000 €.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Halderstr. 9
86150 Augsburg
Alle Angaben ohne Gewähr.