Praxis in zentraler Lage mit starker Frequenz
86165 Augsburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Ansprechpartner
Simon del Rosso
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an.
Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen.
Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC 25, B 300, B 2 und die A 8 Richtung München-Stuttgart.
In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt.
Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort.
Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradition und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration.
Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in zentralster Lage am Schlössle in Lechhausen.
Es wurde fortlaufend renoviert und ist in einem guten Zustand. Die großzügige Praxis befindet sich im 1. OG des Gebäudes und wurde letztmalig 2023 modernisiert.
Die Praxisräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von medizinischen Behandlungsräumen über Therapie- bis hin zu Beratungsräumen. U. a. wurden neue Decken und eine Klimaanlage eingebaut.
Im direkten Umfeld befindet sich ein Ärztehaus, sowie im selben Objekt eine Apotheke welche Synergieeffekte erzeugen.
Kontaktieren Sie uns gerne für wietere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Simon del Rosso
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Alle Angaben ohne Gewähr.