Top gepflegtes Mehrfamilienhaus !!

95659 Arzberg

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
285,00 m²
Zimmer
13
Grundstück
439,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Tobias Griesbeck
Maximilianstr. 25
95632 Wunsiedel

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
vermietbare Fläche
285,00 m²
Grundstücksgröße
439,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8671365
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/101010
Carport
Stellplatz
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2034-04-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes 3-Familienhaus sowohl Innen als auch Außen, mit großem unterkellertem Carport in zentrumsnaher Lage. Zwei schnittgleiche, abgeschlossene 4-Zi.-Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche im EG und OG, mit Balkon, im DG ebenfalls 4-Zi. mit ca. 85 m² Wohnfläche, mit Loggia. Bis auf wenige Fenster im DG wurden alle Fenster ausgetauscht und erneuert. Vollwärmeschutz vorhanden, Dach neu eingedeckt. Carport wurde neu gebaut mit Platz für 3 PKW bzw. 1 Wohnwagen; zusätzlich wurde der Carport unterkellert; diese beiden Räume werden für Lagerzwecke genutzt; Beheizt wird das Haus mit Strom (neue E-Marmor-Platten und Nachtspeicheröfen) als auch mit Kaminofen im Erdgeschoß. Das Haus ist voll unterkellert, 2 Räume werden als Hobbywerkstatt und Lagerraum genutzt, 2 weitere Räume wurden als Gästezimmer genutzt; das Objekt ist derzeit eigengenutzt und frei nach Absprache.

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Maximilianstr. 25
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