Haus zu verkaufen

Das betreffende Haus befindet sich im pulsierenden Herzen von Amerang, 12 km von Wasserburg am Inn und 26 km von Rosenheim entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens und auch zwei Banken, eine Autowerkstatt, mehrere Cafés und Bäckereien, usw. Aufgrund seiner Beschaffenheit ist es sehr gut für kinderreiche Familien, ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen geeignet. Obwohl sich das Haus im Zentrum von Amerang befindet, bietet es eine unerwartet entspannende Stille.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wasserburger Straße 22
83123 Amerang

Das Haus wurde 1939 erbaut und dann 1974 vergrößert und renoviert, jetzt wird es renoviert und an EU-Kriterien angepasst.
Es verfügt über fünf sehr gut verteilte und bereits renovierte Zimmer. Die gesamte Elektrik, die Wasserleitungen und der Anschluss an die Kanalisation wurden bereits erneuert. Das Warmwasser wird von einem Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe erzeugt, während die Heizung neue Heizkörper und Rohre hat und der Kessel mit Öl betrieben wird.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird komplett möbliert zum Kauf angeboten, mit einem sehr effizienten Holzofen und relativ neuen Geräten, die eine hohe Energieeinsparung bieten.
Das Haus hat keine Feuchtigkeit oder Schimmelbildung.
Um eine hohe Energieeinsparung zu gewährleisten, wurden die Fenster bereits durch neue Fenster mit drei Scheiben und drei Dichtungen ersetzt und die Isolierung der Außenwände noch nicht vollständig abgeschlossen.

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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