Einfamilienhaus mit Wintergarten und sehr großem Grundstück in Wurmlingen

Sehr ruhige und angenehme Lage in einem reinen Wohngebiet und einer der besten Wohnlagen am Ortsrand von Wurmlingen.

Die Gemeinde Wurmlingen bietet ihren ca. 3.700 Einwohnern eine Grund- und Hauptschule, 2 Kindergärten, Sporthalle, Arzt, Zahnarzt und Apotheke sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine vorzügliche Gastronomie. Ein reges Vereinsleben bietet Ihnen die Möglichkeit zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.

Zur großen Kreisstadt Tuttlingen besteht eine gute Busverbindung sowie ein Radweg auf dem Sie die Stadt in wenigen Minuten erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 142 m², bieten Platz für die ganze Familie. Zusätzlich wurde 2016 ein Wintergarten (inkl. Beschattung) angebaut, der ein tolle Symbiose zum Gartengrundstück bietet.
Die absolute Rarität ist das ca. 1.371 m² große Grundstück mit großzügigen Rasen- und Gartenflächen mit altem Obstbaumbestand, welches seitlich in eine Sackgasse mündet.

3 Garagen davon 1 am Haus und 2 am anderen Grundstücksende, runden dieses Angebot ab.

Im Erdgeschoß gibt es neben dem Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen, das Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Garderobe, Windfang, Diele, Gästezimmer/Büro + sep. WC.
2 Kinderzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Duschbäder; 1 modernisiert und die Diele stehen im Dachgeschoß bereit.

Zahlreiche Räumlichkeiten bietet auch das Untergeschoß mit Werkstatt + Ausgang zum garten, 2 Keller-/Abstellräume, Waschen/Trocknen, Heizraum, Flur. Gesamt ca. 88 m² Nutzfläche.

Heizung: Gas-Zentralheizung (2018) mit Warmwasserversorgung + zusätzlicher Solaranlage zur Heizungs-/Warmwasserunterstützung, Holz-Kachelofen (Heizeinsatz 2020)

Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Kunststoffrollläden; z.T. Elektroantrieb

Böden: Fliesen, Kork, Parkett

Einbauküche

UG: 2 Kellerräume, Vorratsraum, Werkstatt, Heizraum, Treppenhaus
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-Zimmer, Gäste-WC, Windfang, Wintergarten
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 x Duschbad, Flur, Balkon

kurzfristig verfügbar