Ruhige 3-ZKB Erdgeschosswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz in Weinheim-Lützelsachsen

69469 Weinheim

Kaltmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Immobilien Oehlenschläger

Ansprechpartner

Uwe Köst
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Warmmiete
1.145,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
195,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,88 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
ab 01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7184807
Anbieter-Objekt-Nr.
002283
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2023-11-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
155.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Weinheim - Lützelsachsen

Nähe zu Wald und Weinbergen, keine Durchgangsstraße

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Frei ab 01.09.2025 !



Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene und praktische 3-ZKB Erdgeschosswohnung in Weinheim-Lützelsachsen.



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in ruhiger Lage mit Nähe zu Wald und Weinbergen. Das Haus wurde im Jahr 2013/2014 umfassend saniert (Dach, Heizung, Fenster, Leitungen, Strom etc..). In diesem Zuge wurde auch die Wohnung geschmackvoll und modern renoviert.



Aufteilung:

Diele, Küche, WC, Duschbad mit 1,20x1,00m Duschkabine und Regendusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.



Die Einbauküche und die hochwertigen Badmöbel sind im Mietpreis enthalten.



Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum, sowie der PKW-Außenstellplatz mit zusätzlichem Motorradstellplatz.

Ausstattung

- Böden: Fließen, Parkett

- Sanitärobjekte von Keramag

- Einbauküche nebst Elektrogeräten

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,

die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



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