Zuhause oder im Urlaub ?

74731 Walldürn

Kaufpreis
365.000 €
Wohnfläche (ca.)
153,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
400,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Endres GmbH

Endres GmbH

Herr Alfons Endres
Am Roten Rain 13
64747 Breuberg

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Baujahr
2004
Grundstücksgröße
400,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H7192563
Angebots-Nr.
190
Zentralheizung

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,7 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,6 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 8,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 10,0 km

Lagebeschreibung

Walldürn verfügt über Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie Musikschule und zahlreichen Vereinen und einem lebendigem Kulturangebot sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Verwinkelte Gässchen und zahlreiche Fachwerkhäuser bestimmen das Bild in der Innenstadt – Fachgeschäfte aller Art laden zum Bummeln ein. Gastronomie, Hotels, Gasthäuser und Cafés runden das Angebot ab.

Sport und Freizeit für Jedermann – Walldürn bietet eine große Auswahl an Aktivitäten: von Tennis, Schwimmen, Postkutschenfahrten, Wandern und Radeln bis zur 27-Loch-Golfanlage in Neusaß und dem Hochseilgarten „Forest Jump“.




.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die 2004 erbaute Doppelhaushälfte umfasst ca. 153 m² Wohnfläche und bietet einen unvergleichlichen Fernblick. Hier genießen Sie den freien Blick ins Tal, auf Wiesen und Wälder. Die Dorfrandlage ist der ideale Ausgangspunkt für Sport- und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.

Das Erdgeschoss umfasst die Diele, das Gäste-WC, die Küche und den ca. 55 m² großen Wohn- und Essbereich mit Kamin für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon sowie zur Terrasse mit Garten.

Das Dachgeschoss wird über eine Holztreppe erreicht und bietet 3 Zimmer, das Bad mit Wanne und einen Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich die Garage, der Technikraum, das Öllager und ein weiterer Raum, der als Büro genutzt wird.

Ausstattung

Die Räume sind hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt.

Ausstattungsdetails:

- Kaminofen
- helle Bäder
- Holzdecken überwiegend weiß
- teilweise Sprossen-Fenster
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Massivholztreppe
- Öl-Zentralheizung
- 2 Balkone
- Terrasse

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor! Die notwendigen Daten bzgl. EnEV2014 werden nach Erhalt des Energieausweises umgehend nachgetragen.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

Endres GmbH

Herr Alfons Endres
Am Roten Rain 13
64747 Breuberg

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.