Dreifamilienhaus in Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochrhein
Ansprechpartner
Jörg Schneider
Bismarckstr. 7
79761 Waldshut-Tiengen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Gurtweil ist der größte Ortsteil der Stadt Waldshut-Tiengen, die nur fünf Autominuten entfernt liegt. Der Ort liegt im Südschwarzwald am unteren Lauf der Schlücht und ist mit der Siedlung Neuberg verschmolzen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen gegeben. Zudem gibt es einige Einzelhandelsgeschäfte in den Bereichen Lebensmittel, Spirituosen, Handwerk, Garten und Landwirtschaft. Eine ortseigene Grund- und Werkrealschule sowie eine katholische Kirche liegen zentral. Für Freizeitaktivitäten gibt es verschiedene Möglichkeiten, die von 14 Vereinen angeboten werden. Durch den Turnverein und den Fußballverein kommen hier auch Sportfans voll auf ihre Kosten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1953/54 in massiver bauweise erstellt verfügt über 3 Wohneinheiten, ist unterkellert und steht auf ca. 831 m² Grundstück mit KfZ- Stellplätze.
Es wurden fortwährend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten ausgeführt und präsentiert sich daher in einem gepflegtem Zustand.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erd- und Obergeschoß: Jeweils 3-Zimmerwohnungen/ingsgesamt ca. 137,9 m² Wohnfläche Badezimmer, Küche mit einer Einbauküche,
Dachgeschoß als 3- Zimmerwohnung mit einem zusätzlichen Raum/ca. 49m², Badezimmer und Küche mit moderner Einbauküche.
Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene Gaszheizung, einem gemeinsamen Waschraumn und könnte jedem einen Kellerraum zugeordnet werden.
Die Zufahrt und und hintere Verkehrsfläche wurde mit Verbundsteienen versehen.
Hinweis: Der Energieausweise liegen vor!
Ausstattung
- Einbauküche mit Geräte, sowie mit Ober- und Unterschränke in jeder Wohnung,
- Bodenbeläge als Fliesen- und PVCboden verlegt,
- Wunderschöne Holztreppe im Hausflur als Verbindung zu den Etagen,
- Holzisolierfenster,
- Vollwärmeschutz,
- Terrasse und Balkon,
- Kelleräume,
- KfZ- Stellplätze,
- Angelegter Garten mit Bäume, Sträucher und Rasenfläche.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Jörg Schneider
Bismarckstr. 7
79761 Waldshut-Tiengen
Alle Angaben ohne Gewähr.