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78050 Villingen-Schwenningen

Kaufpreis
327.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Manfred Müller
Gerberstraße 66
78050 Villingen-Schwenningen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
327.000,00 €
Hausgeld
283,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7184853
Anbieter-Objekt-Nr.
185-00927
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-09-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-09-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
62,05 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend, was bedeutet, dass Sie alles Wichtige in der Nähe haben.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Außerdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, sodass Sie schnell in andere Teile der Stadt oder auch nach außen gelangen können.

Die Umgebung ist freundlich und gepflegt, ideal für alle, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber auch die Ruhe und den Komfort einer angenehmen Wohngegend suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in Villingen in einer schönen, ruhigen Lage – perfekt, um alles bequem zu erreichen. Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: eine Einbauküche, in der das Kochen viel Spaß macht, und einen praktischen Abstellraum, um alles ordentlich zu verstauen.

Das Gäste-WC mit Dusche ist ideal, wenn Freunde zu Besuch kommen, und das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Der überdachte Westbalkon mit Markise ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen.

Sicherheit wird hier großgeschrieben – die Gegensprechanlage mit Kamera sorgt dafür, dass Sie immer wissen, wer vor der Tür steht. Und für Ihren Komfort gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie trockenen Fußes zur Wohnung gelangen können.

Die Wohnung hat ein gepflegtes Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlen werden.

Kurz gesagt: Dieses Zuhause verbindet Ruhe, Komfort und eine gute Lage – genau das Richtige für ein entspanntes und modernes Leben in Villingen.

Da diese Wohnung bis zum 31.07.2025 vermietet ist, finden Sie keine Innenbilder, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Wohnhaus persönlich zu zeigen.



Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist frei bleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter dieses Objekts

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Manfred Müller
Gerberstraße 66
78050 Villingen-Schwenningen

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Alle Angaben ohne Gewähr.