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78089 Unterkirnach

Kaufpreis
650.000 €
Wohnfläche (ca.)
324,00 m²
Zimmer
13.5
Grundstück
959,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Matias Rodriguez
Gerberstraße 63
78050 Villingen-Schwenningen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Grundstücksgröße
959,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8561729
Anbieter-Objekt-Nr.
185-00873
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Solarenergie, Holz
gütig bis
2028-08-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
70,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Solaranlage, HOLZ
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Unterkirnach im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Gemeinde verfügt über eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, diese sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Bildung und Betreuung sorgen eine Grundschule und ein Kindergarten.

Im Ort gibt es außerdem eine Apotheke, ein Restaurant und ein Café, allesamt bequem zu Fuß erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Haus am Ende einer Sackgasse bietet mit ca. 13 Zimmern viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Wohn- und Essbereich mit Einbauküche wird durch einen licht durchfluteten Anbau ergänzt. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort.

Ein Kaminofen mit Wärmetasche unterstützt die Heizung, die Solaranlage trägt zur Warmwasserversorgung bei. Die Doppelgarage ist ins Gebäude integriert. Dank durchdachter Planung wäre eine Nutzung als Dreifamilienhaus möglich. Eine Zisterne versorgt die WCs mit Wasser.

Ruhige Lage, viel Platz und nachhaltige Technik – ein ideales Zuhause für Familien und mehr!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und erfragen Sie weitere Details oder stimmen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Einbauküchen
- gemauerter Ofen mit Wärmetasche,3 Bäder
- Gewächshaus
- Doppelgarage
- Solar
- Zisterne
- Gartenhaus

Die oben genannten Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen lediglich zur Veranschaulichung des Immobilienzustands. Sie sind teilweise fiktiv und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Weder der Eigentümer noch die LBS Immobilien GmbH Südwest übernehmen eine Garantie oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Jahreszahlen und Umfänge können variieren.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Matias Rodriguez
Gerberstraße 63
78050 Villingen-Schwenningen

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Alle Angaben ohne Gewähr.