Familie mit Kinder herzlich willkommen! HAUS IM HAUS!

72669 Unterensingen

Kaufpreis
378.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Thomas Uitz
Unterboihinger Straße 14/1
73240 Wendlingen am Neckar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
378.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6940685
Anbieter-Objekt-Nr.
164-00250
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Lagebeschreibung

RUHIG UND ZENTRAL GELEGEN! ALLES IN GEHNÄHE!

Unterensingen ist durch die Bundesstraße 313 (Plochingen–Tübingen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Bundesautobahn 8 ist zwei Kilometer entfernt und über die Anschlussstelle Wendlingen erreichbar.

Es verkehrt die vom VVS betriebene Buslinie 184 nach Wendlingen sowie nach Nürtingen, wo jeweils Anschluss an die Regionalbahnlinie Stuttgart-Tübingen und in Wendlingen an die S1 von Kirchheim/Teck nach Herrenberg und den IRE 200 über die Schnellfahrstrecke nach Ulm besteht.

International agierende mittelständische Unternehmen wie die Swarco Traffic Holding, Swarco Traffic Systems GmbH (bis 1. September 2010 Signalbau Huber GmbH) oder Zinco GmbH haben ihren Sitz in Unterensingen. Gerade die gute Anbindung an die B 313, die A 8 und die Nähe zum Flughafen Stuttgart macht Unterensingen zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und helle 4-Zimmer-Maisonette geht auf 2 Ebenen über das gesamte Dachgeschoss (rundrum Fenster!) eines 4-Fam.-Hauses im alten Ortskern von Unterensingen. HAUS IM HAUS STIL!

RUHIG UND ZENTRAL GELEGEN! ALLES IN GEHNÄHE!

HERRLICHE AUSSICHT BIS ZUR SCHWÄBISCHEN ALB !!!

Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 87qm, die gesamte Bodenfläche ohne Berücksichtigung der Dachschrägen beträgt fast 100qm!

Zur Wohnung gehört ein Sonnenbalkon, eine gepflegte Einbauküche, eine geräumige Garage mit Dachraum sowie ein Kellerabstellraum.

Außerdem gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC im 2. Dachgeschoss.

Für die Allgemeinheit steht ein Garten zur Verfügung, der auch von anderen Familien mit Kindern im Haus genutzt wird. Nette Wohngemeinschaft!!!

Für die gemeinsame Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

In den vergangenen Jahren wurde Heizung, Sanitär, Böden, Fenster etc. renoviert!

Die Wohnung befindet sich in der Räumungsphase und kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstige Angaben

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DANN KÖNNEN SIE NACH ABGABE DER GESETZLICH VORGESCHRIEBENEN WILLENSERKLÄRUNGEN SÄMTLICHE INFORMATIONEN WIE PLÄNE, WEITERE OBJEKTUNTERLAGEN UND OBJEKTADRESSE ABRUFEN. DIES IST FÜR SIE UNVERBINDLICH. ES ENTSTEHEN IHNEN DADURCH KEINE KOSTEN; NUR BEIM TATSÄCHLICHEN KAUF FÄLLT DIE VEREINBARTE PROVISION AN.

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Uitz
Unterboihinger Straße 14/1
73240 Wendlingen am Neckar

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Alle Angaben ohne Gewähr.