WOHNUNG MIT CHARME UND POTENTIAL

88662 Überlingen

Kaufpreis
299.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Ansprechpartner

Marco Senno
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
2,856 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Portal-Objekt-Nr.
W7069371
Anbieter-Objekt-Nr.
VE 273
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz-Hackschnitzel
gütig bis
2034-03-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
89,70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Hochparterre liegt in ruhiger Wohnlage von Überlingen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Am Bodensee und naher der Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität,
mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
- Zentrale Diele /Flur mit Zugang zu allen Zimmern
- Helles Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum geschützten Sonnen-Balkon mit Blick ins Grüne
- Großes Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum o. g. Balkon
- Kinderzimmer oder Büro
- Praktische Küche
- Duschbad mit WC
- Zusätzliches Gäste-WC

Glasfaseranschluss für superschnelles Internet vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Es gibt zudem einen allgemeinen Wasch-und-Trockenraum, einen allg. Kellerraum und einen allg. Fahrradraum.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alles in und um das Haus.

Das Haus ist seit 2024 an die nachhaltige ,ökologische und energieeffiziente Wärmeversorgung der Stadtwerke mit Hackschnitzelanlage samt Solarthermie angeschlossen.

Zur Wohnung gehört kein direkt zugewiesener KFZ-Stellplatz, diese stehen aber in großer Anzahl direkt am Haus zur freien Verfügung.

Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar.

Interessiert?

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Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt NR. VE 273)

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