..in der Tübinger Altstadt wohnen...

72070 Tübingen

Kaufpreis
480.000 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
50,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tübingen

Ansprechpartner

Michael Endress
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
480.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1840
Grundstücksgröße
50,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8558915
Anbieter-Objekt-Nr.
06684
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
30,73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1840

Lagebeschreibung

direkt in der Tübinger Altstadt, Nähe Bürgerhaus und Jakobuskirche !

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dem vor ca. 8 Jahren sanierten Altstadthaus lässt es sich gut wohnen.
Derzeit bietet das Haus ca. 57 qm Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss und ein Atelier mit ca. 33 qm im Erdgeschoss. Dieses Atelier könnte sicherlich in Wohnraum umgewandelt werden, sodass ca. 90 qm Gesamtfläche zur Verfügung stehen würden.
Ursprünglich wurde das Gebäude ca. 1840 erbaut, ist nicht unterkellert, bietet mit dem Atelier 4 Zimmer + Küche und Bad.
Das Haus befindet sich in einem TOP-Zustand, sehr gepflegt und modern.

Ausstattung

> Gaszentralheizung
> Kunststoff-Iso.-Fenster
> Einbauküche
> Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC

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Michael Endress
Am Lustnauer Tor 2
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