Geräumiges Traumhaus für die ganze Familie

78647 Trossingen

Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche (ca.)
161,95 m²
Zimmer
7
Grundstück
462,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Sandro Picardi
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Grundstücksgröße
462,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8570925
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00874
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2035-04-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
162,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus der Marke Weber Fertighaus bietet Ihnen auf ca. 162 m² Wohnfläche und einem ca. 462 m² großen Grundstück jede Menge Platz für die ganze Familie.
Das Haus beeindruckt mit insgesamt sieben Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Highlights:

Erdgeschoss:
• Funktionelle Einbauküche
• Separates, kleines Esszimmer
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
• Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• Separates Gäste-WC

Dachgeschoss:
• Zwei geräumige, helle Zimmer, eines davon mit Zugang zur sonnigen Loggia
• Duschbad mit Waschbecken und WC

Zusätzliche Ausstattung:
• Praktische Garage
• PV-Anlage für effiziente Energieversorgung

Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Gartenliebhaber.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, viel Platz und eine charmante Atmosphäre – perfekt für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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Sandro Picardi
Hochbrücktorstraße 9
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