Traumhaft Wohnen in ruhiger Umgebung

Weinberge, Wald, Wiesen und ein Tal durch das sich idyllisch die Schozach windet, das ist der Weinort Talheim. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote sind vor Ort geboten. Die gute Infrastruktur ergibt sich aus der zentralen Lage Talheims. Die Nähe zur Stadt Heilbronn sowie zu den Autobahnanschlüssen Untergruppenbach und Ilsfeld machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In der bezaubernden Gemeinde Talheim steht eine großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Diese traumhafte Doppelhaushälfte wurde 1969 erbaut und wurde im Jahr 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der sowohl das Äußere, als auch das Innere des Hauses erneuert wurde. Die insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf drei Etagen.
Schon beim Betreten des Hauses fällt sofort die geschmackvolle Gestaltung ins Auge. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Der großzügige Wohnbereich mit seinen teilweise bodentiefen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und vermittelt ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch als stilvolles Element des Wohnraums dient. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine offene Küche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Auf dieser Etage finden Sie des Weiteren ein Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken bereit.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer noch ein Abstellraum, die Waschküche sowie der Technikraum. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, bestehend aus einem hellen Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - diese Einliegerwohnung bietet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur Vermietung an. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Fahrradraum, ein Außenstellplatz und eine Garage. Der schöne Garten lädt zum Entspannen ein - hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Grillabende veranstalten.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Garten
- Elektr. Rollläden
- Kaminofen