Sonnige Zimmer in neuer WG in Stuttgart-Weilimdorf am Löwenmarkt

Die Wohnung liegt äußerst zentral am Löwenmarkt, nur wenige Schritte von allem entfernt, was man braucht.

Die U-Bahn fährt alle 10 Minuten direkt zum Hauptbahnhof und zur Messe. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lidl, dm-Markt, Biomärkte, Rewe, Post, Ärzte, viele verschiedene gastronomische Betriebe, Eisdielen, ein Plattenladen und vieles mehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Neue WG in einer frisch renovierten Altbau-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Weilimdorf, keine 2 Minuten vom Löwenplatz entfernt – zentral, charmant und mit sehr guter Anbindung im 10 Minuten-Takt zum Hauptbahnhof und Flughafen/ Messe.

Die folgenden Zimmer sind zur Vermietung ab sofort frei, von privat ohne weitere Kosten:
-Zimmer 1, 19m2, 425€ Miete und pauschal 100€ Nebenkosten = 525€ Warmmiete
-Zimmer 2, 19m2 mit Erker, 450€ Miete und pauschal 100€ NK = 550€ warm
-Zimmer 3, 19m2, 425€ Miete und pauschal 100€ NK = 525€ warm
-Zimmer 4, 19m2, 425€ Miete und pauschal 100€ NK = 525€ warm
-Zimmer 5, 15m2, 400€ Miete und pauschal 100€ NK = 500€ warm

Die Wohnung hat 120m2 und liegt im 1. Stock eines Hauses mit 4 Einheiten – im EG zwei Gewerbeeinheiten (Kaufladen und Büro), im 2. Stock eine weitere 5-Zimmer-Wohnung.

Der Altbau zeichnet sich durch eine Raumhöhe von 2,60m sowie originalem Holzboden aus. Zusätzlich zur Wohnungsfläche stehen mehr als 30m2 weitere Nutzfläche in Waschküche & Garten für die Wohnung zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Küche ist vollständig und neu eingerichtet: 2 Kühlschränke, Geschirrspülmaschine, Ofen und 4 Kochplatten. Es gibt ein Badezimmer und zwei separate WC-Räume ebenfalls mit Waschgelegenheit.

Der Gartenbereich mit Sitzgelegenheit kann gerne genutzt werden. In der separaten Waschküche steht eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner zur Exklusivnutzung für die WG. Ein geschützter Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung.

In einem der Zimmer steht ein antiquarischer Schrank und auf dem Dachboden und der Garage einige antiquarische Schreibtische, Schränke, weitere Möbelstücke und Teppiche. Diese können bei Interesse gerne in den Zimmern genutzt werden.

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die WG-Gemeinschaft kann selbst gestaltet werden, da die Wohnung derzeit leer steht. Das gerne selbst in die Hand nehmen und mögliche künftige Mitbewohnerinnen und Mitbewohner gleich mitbringen.

Es werden Einzelbesichtigungen angeboten, nach Zusendung einer Bewerbermappe/ Selbstauskunft mit Schufa und Einkommensnachweis/ Unterstützungsschreiben der Eltern.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!