Freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage von Sinsheim!

74889 Sinsheim

Kaufpreis
475.000 €
Wohnfläche (ca.)
126,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
625,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Ansprechpartner

Lars Diegel
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
625,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8088595
Anbieter-Objekt-Nr.
10873
Bad mit Dusche
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-04-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
162,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde ca. im Jahre 1973 auf einem ca. 625 m² großen Grundstück in Sinsheim Ost erstellt. Die Lage des Grundstückes ist ein absoluter Traum. Die Straße wird fast nur von Anwohnern befahren, sodass kaum Verkehr vor dem Haus ist. Die unmittelbare Umgebung besteht überwiegend aus ansprechender 1- bis 2- Familienhausbebauung. Von dem Haus aus hat man eine herrliche Fernsicht. Hier wohnt man richtig gerne.

Im Haus ist das Leben auf einer Ebene möglich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einer Küche, einer Speisekammer, einem Tageslichtbad und zwei weiteren Zimmern.
Hinter dem Haus liegt eine Terrasse, auf der Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit, mit Blick auf den großen Garten, genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon mit toller Fernsicht. Einfach schön!
Der große Spitzboden im Dachgeschoss ist ideal als Abstellbereich zu verwenden und über eine Ausziehleiter zu begehen.
Im Untergeschoss finden Sie den Heizraum und die Doppelgarage sowie einen Bereich mit einem Zimmer, einer Dusche und einer kleinen Kochzeile. Durch die Hanglage ist das Zimmer mit Tageslichtfenstern sowie einem separaten Eingangsbereich ausgestattet - ideal für selbstständige Familienmitglieder.

Verhelfen Sie dem Haus mit den nötigen Renovierungsarbeiten zu neuem Glanz!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Doppelgarage

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Lars Diegel
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.