Wohlfühloase über den Dächern...

74523 Schwäbisch Hall

Kaufpreis
193.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,71 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Andreas Henze
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
193.000,00 €
Hausgeld
515,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7231765
Anbieter-Objekt-Nr.
33374
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
278,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der äußerst beliebten Kreuzäckersiedlung, einem gefragten Stadtteil im Osten von Schwäbisch Hall. Die Siedlung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Tür: Geschäfte, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das benachbarte Schulzentrum Ost, Sportzentrum und das Familien-Erlebnisbad sorgen für Freizeitspaß für jedes Alter. Für den täglichen Weg ins Zentrum ist die Lage ideal: Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkfassaden, Cafés, Restaurants und dem kulturellen Leben erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten per Bus – die Haltestellen der Linie 1 sind nur wenige Schritte entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit smartem Grundriss, guter Ausstattung und einer großen Dachterrasse, die zum echten Lieblingsplatz wird.



Direkt am Eingangsbereich erwartet Sie das helle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Das separate WC sorgt für extra Komfort.



Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse – ein echtes Highlight und Ihr persönlicher Rückzugsort mit traumhaftem Blick über die Dächer der Stadt.



Das gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den Flur – ruhig gelegen und mit ausreichend Platz.



Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung – so können Sie Ihr Auto sicher und wettergeschützt abstellen. Der Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum.



Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Dachterrase
- attraktive Lage
- Dachterrasse

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Andreas Henze
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.