Attraktive Wohnung mit Westbalkon...

74523 Schwäbisch Hall

Kaufpreis
229.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,82 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7214573
Anbieter-Objekt-Nr.
33384
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2032-03-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Teurershof, einer ruhigen Wohngegend von Schwäbisch Hall, die sich durch ihre naturnahe Lage und dennoch hervorragende Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünflächen, die zum Spaziergang oder Radfahren einladen. Das Zentrum von Schwäbisch Hall mit seinen historischen Gebäuden, charmanten Cafés und der lebendigen Altstadt nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht den Teurershof zudem zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, aber auch Ruhe und Privatsphäre, fernab vom hektischen Stadtleben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Hall ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch für Kapitalanleger. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, um komfortables Wohnen in einer zentralen Lage zu gewährleisten.



Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht durch den Westbalkon mit Markise herrliche Stunden im Freien. Die Einbauküche und das Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC bieten hohen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit.



Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind hell und freundlich, sodass die Wohnung auch bestens für Familien geeignet ist.



Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, und gemeinschaftlich können Sie den Trockenraum sowie den Fahrradraum nutzen. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren Stellplatzkomfort.



Weitere Merkmale der Wohnung: Kunststoffisolierglasfenster aus 2016, eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme und eine monatliche Kaltmiete von € 790,00.



Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Anbieter dieses Objekts

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Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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