Einzigartiges Einfamilienhaus in Hanglage mit Weitblick und mediterranem Flair!

Die idyllische Stadt Schriesheim bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, liegt Schriesheim nur 8 km nördlich von Heidelberg und 18 km östlich von Mannheim. Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlich gelegenen Gegend, etwa 7 km östlich vom Stadtzentrum in Schriesheim-Altenbach, und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Die Infrastruktur in der Nähe ist gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle, Altenbach Rathaus, ist nur 400 m entfernt und fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A5 in rund 15 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte in Schriesheim.

Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule und einen Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung ein breites Spektrum: Wanderungen oder Fahrradtouren ins Grüne können direkt vom Haus gestartet werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses besondere Einfamilienhaus in Hanglage verbindet stilvolle Architektur mit durchdachtem Raumkonzept und einem Hauch mediterranen Lebensgefühls - ideal für Familien, die das Außergewöhnliche suchen.

Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie willkommen! Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad - als Gästebereich oder Homeoffice-Zone bestens geeignet.

Über die Treppe nach oben erreicht man das Herzstück des Hauses: der offene Essbereich mit angrenzender, hochwertiger Einbauküche - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige überdachte Terrasse und zum Freisitz unter romantischen Weinreben. Zudem befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer, wobei eines flexibel gestaltet ist und die Wände bei Bedarf wieder eingezogen werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizraum.

Die oberste Etage, das Dachgeschoss, bietet höchsten Wohnkomfort: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und traumhaftem Ausblick lädt zum Verweilen ein und ermöglicht den Zugang zu einer weiteren Terrasse. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Badewanne, Dusche, WC, Urinal und zwei Waschtische. Ein großes Schlafzimmer eignet sich perfekt als Elternschlafzimmer.

Diese Immobilie besticht durch die großzügige Raumgestaltung über drei Ebenen, die besondere Lage und das einmalige Lebensgefühl, das sie vermittelt. Die vorhandene Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage bieten ideale Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste.

ca. 1989 neuer Heizölbrenner der Heizungsanlage
ca. 1992 Wohnzimmer neu gefliest und Kamin eingebaut
ca. 1994 neuer Wärmetauscher der Heizungsanlage
ca. 1995 Sicherheitsrolläden und Fenstergitter eingebaut
ca. 1996 Wasseraufbereitungsanlage (Fa. OC, Villingen) eingebaut
ca. 1997 Bad im Dachgeschoss modernisiert
ca. 1997 Bad im Obergeschoss modernisiert
ca. 1997 Terrasse im Dachgeschoss modernisiert
ca. 1997 Anbau im Dachgeschoss erstellt
ca. 1999 Bad im Erdgeschoss modernisiert
ca. 2000 4,2m² Solarthermie (Modell Astron DS, Fa. Elco Klöckner) installiert
ca. 2001 Ausbau des Schlafzimmers im Dachgeschoss
ca. 2002 Zimmer im Erdgeschoss renoviert
ca. 2008 neue Einbauküche