Renovierte 1.5 Zimmer Wohnung in ruhiger aber zentraler Lage

Die Wohnung liegt in begehrter Lage von Reutlingen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, Restaurants und der ÖPNV (inkl. Bahnhof) sind fußläufig erreichbar.

Auch Natur- und Sportliebhaber kommen auf ihre Kosten: Grünanlagen, Fitnessstudios und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die schnelle Anbindung an die B28 und B312 macht die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Baumgartenweg 14
72764 Reutlingen

Diese hochwertig renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,4 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße am Innenstadtrand von Reutlingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit Westausrichtung und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Besonderes Highlight ist die neu gestaltete, maßgefertigte Einbauküche mit deckenhoher Front in elegantem Anthrazit – stimmig ergänzt durch eine farblich abgestimmte Decken- und Bodenleiste. Die Küche ist vollständig in den Wohn-/Essbereich integriert und wurde so gestaltet, dass der Raum modern, hochwertig und dennoch offen wirkt.
(Bild zeigt ein Rendering. Abweichend vom Rendering wird die Küche mit einer großzügigen Menge an Steckdosen ausgestattet.)
Die Küche wird in der letzten Juli und ersten Augustwoche noch angeliefert und eingebaut. Daher kann eine Übergabe frühestens in der Woche vom 4.-10.8. stattfinden.

Ideal geeignet ist dieses Apartment für Singles oder Pendler – als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder auch zur möblierten Anmietung (bei Bedarf gern melden, Ihre Bedarfe kann ich aufnehmen und wir können diese besprechen - auch gern anfragen von Firmen für Expats oder sonstige Entsendungen). Auch für Rentner ist dieses ruhige Haus gut geeignet, wenn die Überwindung einer Etage möglich ist. Ansonsten ist die Wohnung ebenerdig.

Sehr schelle Internetverbindung mit 1,000MBit/s (Kabel) oder 250MBit/s (DSL), die perfekt für Home Office, Gaming oder sonstige bandbreiten-intensive Arbeiten geeignet ist.

Zusätzlich ist im Keller ein Hauswirtschaftsraum zum Wäschewaschen und -trocknen vorhanden, sowie ein separat abgeschlossener Fahrradkeller.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2024 frisch renoviert – bezugsfrei
•Neue, deckenhohe Design-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
•Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden
•Balkon mit ca. 6.5 m² Fläche
•Modernisierte Dusche mit neuer Kabine
•Eigener großzügiger Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz (Teil der Anmietung - weiterer Stellplatz kann auf Bedarf ebenfalls angemietet werden.)
•Gas-Zentralheizung, Energieklasse C
•Kleine Wohnanlage mit nur 11 Einheiten

Energieträger: Gas

AY Living – Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause

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