Zentrumsnah wohnen-Nutzen Sie diese Gelegenheit!

76437 Rastatt

Kaufpreis
260.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Mario Perazzi
Kaiserstr. 27
76437 Rastatt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6836025
Anbieter-Objekt-Nr.
105-00346
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-06-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
21,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985

Lagebeschreibung

Sie befinden sich nahe am Zentrum und können die Innenstadt in nur wenigen Genminuten erreichen.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Auch in der direkten Umgebung finden Sie Läden, Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze.
In Kürze erreichen Sie die Autobahn , Karlsruhe oder Baden Baden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Herzen von Rastatt befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und bietet ihnen auf 87m² verteilt:
3 Zimmer + Küche und Badezimmer, Balkone,

Die helle Wohnung überzeugt mit ihren bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer von denen Sie auf einen der Balkone gelangen und einen Blick ins Grüne genießen.

Der Erker der Wohnung lädt zur Ruhe und Gemütlichkeit ein.

Der Boden ist überwiegend mit Parkett belegt welcher gut erhalten ist.

Die Holzfenster wurden regelmäßig gestrichen und befinden sich in einem guten Zustand.

Zur Wohnung zugehörig sind 2 Balkone ein Kellerabteil welcher ihnen Stauraum bietet und ein Tiefgaragen Stellplatz.

Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen.

Derzeit wird die Wohnung für 714 € KM vermietet.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.

Anbieter dieses Objekts

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Mario Perazzi
Kaiserstr. 27
76437 Rastatt

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Alle Angaben ohne Gewähr.