Stadtlage! – Kapitalanlage!

Das Dreifamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet.
Kindergarten und Schulen können Sie in wenigen Minuten erreichen.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Bäckerei und einen Rewe.
Rastatt hat alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, mit dem Bus,
Haltestelle in der Nähe, oder mit dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt
oder auf der Autobahn Richtung Karlsruhe oder Basel.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Rastatt
und ist wie folgt aufgeteilt:

• Kellergeschoss
3 Kellerräume und die Waschküche

• Erdgeschoss
3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad, ca. 66,81 m²

• Obergeschoss
3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad, Balkon, ca. 66,81 m²

• Dachgeschoss
3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad, ca. 56,00 m²

2 Garagen und die Kellerräume runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Alle weiteren Infos zur Immobilie sowie einer möglichen Finanzierung erhalten Sie von unserem Büro.

• alle 3 Wohnungen haben
• Tageslichtbäder, mit Badewanne, Waschbecken und WC,
•
• 2007 teilweise neue Fenster,
• 2007 neue Wasserleitungen im OG und DG,
• 2008 Erneuerung der Elektrik,
• 2017 wurde das Dachgeschoss komplett saniert, ca. 56 m²
• 2022 wurden die Fußböden und die Eingangstüren erneuert
• 2022 neue Balkontüre im OG
• 2022 wurde die Wetterseite neu verputz und frisch gestrichen
Heizung und Strom zahlen die Mieter selbst.

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.