Kapitalanleger: Individuelle, gut vermietete Wohnung!

76437 Rastatt

Kaufpreis
160.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Mario Perazzi
Kaiserstr. 27
76437 Rastatt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
160.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.904,76 € / m²
Hausgeld
150,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W5993665
Angebots-Nr.
105-00112
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104,00 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Hauses. Sie gelangen durch einen separaten Eingang über eine private Treppe in die Wohnung, wodurch Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzlicher Platz geboten wird.
Oben angekommen gelangen Sie vom Flur aus direkt in das angrenzende, hell geflieste Badezimmer. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Weiter gelangen Sie in den großen Wohn-/Essraum, durch die geschickte Raumaufteilung lassen sich Essbereich und Einbauküche jedoch gut vom Wohnbereich trennen. An die Einbauküche ist eine kleine Theke angebaut.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Raum, welcher vielfältig genutzt werden kann: Beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank oder als Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit bestens vermietet.

Sonstige Angaben

Das Angebot weicht von den allgemeinen Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien ab.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir persönliche Besichtigungstermine mit Ihnen ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS!

Anbieter dieses Objekts

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Mario Perazzi
Kaiserstr. 27
76437 Rastatt

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