Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück

78315 Radolfzell am Bodensee

Kaufpreis
417.000 €
Wohnfläche (ca.)
82,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
401,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Philipp Zeuner
Höllstr. 4
78315 Radolfzell am Bodensee

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
417.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
401,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8270147
Anbieter-Objekt-Nr.
114-00384
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-04-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
239,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Lagebeschreibung

Mit etwa 4.200 Einwohnern zählt Böhringen als der größter Teilort der Stadt Radolfzell am Bodensee. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen See, welcher gerade im Sommer als „Erholungsort“ genutzt werden kann. Böhringen gilt als Storchstadt, da sich dort eine der größten Storchkolonien Deutschlands befindet. Sie können sich durch kleinere Läden und Bäckereien mit Güter des täglichen Bedarfs eindecken. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Ebenfalls profitieren Sie vom ortseigenem Bahnhof, vom welchem Sie problemlos die Städte Singen, Radolfzell und Konstanz erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend? Dann haben wir genau die richtige Doppelhaushälfte für Sie!

Dieses sanierungsbedürftige Häuschen befindet sich in toller Lage von Böhringen, einem beliebten Ortsteil von Radolfzell am Bodensee. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, sowie die großzügige Küche und ein kleines Tageslichtbad mit Wanne. Drei Schlafräume und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und über die Außentreppe gelangen Sie direkt vom Garten in den Keller. Eine freistehende Garage mit angrenzendem Schopf sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über keine zentrale Heizungsanlage und wird derzeit mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

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Philipp Zeuner
Höllstr. 4
78315 Radolfzell am Bodensee

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Alle Angaben ohne Gewähr.