Möbliert# Apartment# #saniert #EBK #Innenstadt

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße inmitten der Pforzheimer Kreativ- und Gründerszene gegenüber vom Emma-Jäger-Bad.

3 Minuten Fußweg

- FH Gestaltung
- Linie 5 ( FH Wirtschaft und Technik)
- Fußgängerzone

In unmittelbarer Nähe

- Enz
- Penny Markt / Gemüseladen / Döner / Chinese / etc.
- Kreativzentrum EMMA
- Cafe Roland
- Mauritius
- Irish Pub
- Stadtbibliothek
- Kongresszentrum
- Emma-Jäger-Bad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gerberstr. 9
75175 Pforzheim

Es sind 2 Apartments verfügbar.
Das Apartment ist für Hunde und Katzen nicht geeignet.

Allgemein

Das moderne und vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten.

Die Pauschalmiete 595€ beinhaltet sämtliche Nebenkosten inkl. Strom und Internet, sodass keine zusätzlichen Kosten entstehen.

Mit 22 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und cleveren Einrichtungslösungen bietet das Apartment optimalen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof sowie ein Waschmaschinenraum im Keller runden das Angebot ab.

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Ausstattung
•Voll möbliert – Einziehen und wohlfühlen!
•Moderne Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Stauraum
•Begehbare Dusche im stilvoll gefliesten Bad
•Raumteiler für optische Trennung von Wohn- und Schlafbereich
•Ausziehbares Bett mit Stauraumfunktion
•Schreibtisch – ideal zum Lernen oder Arbeiten
•Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum
•Garderobe, für zusätzliche Ablage oder Dekoration
•Waschmaschinenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Innenhof mit Sitzmöglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung

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Lage

•FH Gestaltung ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar
•FH Technik und FH Wirtschaft bequem mit der Buslinie 5 zu erreichen (Bushaltestelle ebenfalls wenige Minuten entfernt)
•Zum Bahnhof sind es 5 Minuten Fußweg
•Zentrale Wohnlage mit direktem Blick auf das Kreativzentrum Emma, dem ehemaligen Stadtbad – ein echtes Highlight für kreative Köpfe
•Die Enz liegt nur 50 Meter entfernt und lädt zum Entspannen oder Spazieren ein

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Hinweis: Es handelt sich um eine Pauschalmiete in Höhe von 595€, die alle Nebenkosten, Strom sowie Internet bereits beinhaltet.

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Allgemeine Leistungen
- Freies W-Lan
- Waschmaschine vorhanden
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze
- Begrünter Innenhof

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!