Charmante 3-Zimmer-Stadtwohnung – Für Stadtliebhaber

75177 Pforzheim

Kaufpreis
250.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Olga Kosira
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
185,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7212643
Anbieter-Objekt-Nr.
143-00277
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-06-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
99,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Willkommen im Herzen der Stadt! Diese attraktive Wohnung liegt nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt, direkt am lebendigen Pfälzerplatz. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, mit allem, was das urbane Leben ausmacht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und bequem unterwegs sein möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 komplett renoviert, inklusive Erneuerung der Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen.



Die Zimmeraufteilung ist ideal für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Essecke – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Einbauküche bleibt im Kaufpreis enthalten.



Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass Sie hier entspannen und den Tag ausklingen lassen können.



Im Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer ist eleganter Marmor verlegt, während die Schlafräume mit Laminat ausgestattet sind.



Diese zentrale Wohnung am Pfälzerplatz ist perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen und eine gepflegte, modernisierte Wohnung in zentraler Lage suchen. Hier wohnen Sie komfortabel, zentral und bestens angebunden – ein echtes Stadtjuwel!



Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anbieter dieses Objekts

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Olga Kosira
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim

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