73274 Notzingen

Kaufpreis
755.000 €
Wohnfläche (ca.)
151,00 m²
Zimmer
6.5
Grundstück
388,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Ansprechpartner

Nicole Beck
Alleenstr. 160
73230 Kirchheim unter Teck

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
755.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.02.2026
Grundstücksgröße
388,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8655513
Anbieter-Objekt-Nr.
30-12625
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
151,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist in ruhiger Hanglage von Notzingen gelegen und bietet vor allem für Familien eine hohe Lebensqualität. Am Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule, ein kleiner Supermarkt mit Metzger und Bäcker, ein Gemüseladen und eine Apotheke sind am Ort zu finden. Alle weiterführenden Schulen sowie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sind im nahe gelegenen Kirchheim zu finden, das sowohl mit dem PKW wie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar ist.

Die natürliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne, ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen, somit der perfekte Ort für alle, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

Durch die Nähe zur B10 und A8 erreichen Sie schnell die Städte Esslingen und Stuttgart sowie die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht vor allem durch die gute Raumaufteilung und den sehr gepflegten, sonnigen Garten.

Ihr neues Zuhause verfügt über 3 Schlaf-, ein Ankleide sowie ein Arbeitszimmer, einen großen Wohn-Essbereich sowie eine sehr geräumige Küche und ein Tageslichtduschbad. Im Untergeschoss sind der Heizraum, ein Keller, die Waschküche, ein Hobbyraum sowie eine Sauna untergebracht.

Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den herrlichen Garten. Der Balkon im Obergeschoss ist von zwei der Schlafzimmer aus zu betreten.

Eine Garage mit Zugang zum Garten sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Anbieter dieses Objekts

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Nicole Beck
Alleenstr. 160
73230 Kirchheim unter Teck

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Alle Angaben ohne Gewähr.