Neckargemünd: DHH mit viel Potenzial, weitläufigem Garten und Panoramablick in toller Lage
69151 Neckargemünd
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Büro Neckargemünd
Ansprechpartner
Johannes Göck
Bahnhofstr. 15
69151 Neckargemünd
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die 1954 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Diese ist nach den erforderlichen, teils umfangreichen Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten, nach Absprache bezugsfrei.
Das ca. 1059 m² große, sowie traumhaft gelegene Grundstück beinhaltet einen großzügigen, weitläufigen Garten (Hanglage jedoch gut nutzbar-auch für Kinder) sowie die Terrasse, auf welcher Sie in Ruhe entspannen und den Panoramablick über/auf Neckargemünd genießen können.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, zwei separate Gäste-WC´s, zwei Terrassen und der Garten zur Verfügung. Zudem ist das Objekt teils unterkellert (3 Kellerräume / Abstellräume) sowie ein Hobbyraum.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Keller/Gartengeschoss:
Tageslichtbad mit Dusche, 3 Kellerräume / Abstellräume, großzügiger Hobbyraum (ggf. als Zimmer nutzbar), Zugang zum Garten.
EG:
3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Zugang zur großzügigen Terrasse/Balkon mit einmaligem Panoramablick auf/über Neckargemünd.
OG/DG:
2 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Gäste WC sowie Zugang zur zweiten Terasse/Balkon mit tollem Ausblick.
Ein Carport sowie ein Schuppen/Anbau komplettieren das Immobilienangebot.
Das Objekt befindet sich in einem teils renovierungsbedürftigem/sanierungsbedürftigen Zustand.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- Dach ca. 2000 isoliert
- Strom ca. 1995 erneuert
- Heizung 2020 erneuert (Gas-Zentral)
- Fenster 1979 und teils Mitte der 1980er erneuert
- Balkon 2022 erneuert
- Kamin 2021 erneuert
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Johannes Göck
Bahnhofstr. 15
69151 Neckargemünd
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