Wohntraum - Zweifamilienhaus in Mutlangen

73557 Mutlangen

Kaufpreis
515.000 €
Wohnfläche (ca.)
171,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
735,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Ostalb GmbH

Ansprechpartner

Tim Schwarzkopf
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
515.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
735,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8562371
Anbieter-Objekt-Nr.
13333
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-12-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
239,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das frei stehende Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mutlangen. Die Gemeinde liegt nördlich von Schwäbisch Gmünd (ca. 3 km entfernt) und zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur aus. Umfangreiche schulische Einrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Zahlreiche Vereine sorgen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus ist leer stehend und somit sofort verfügbar.
Der Grundriss im Erdgeschoss beinhaltet ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zum angrenzenden Wohn-/ Esszimmer, von dem Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, verteilt auf ca. 107 Quadratmeter Wohnfläche.

Der große Garten bietet sich für Gartenliebhaber an. Hier können Sie sich verwirklichen.

Unter dem ausgebauten Dach finden Sie weitere Zimmer.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC ergeben mit Wohnküche das Dachgeschoss auf ca. 60 Quadratmetern.
Hierzu liegt uns leider kein Grundriss vor.

Im Keller finden Sie neben der Waschküche, Heizraum und dem Öl-Tank-Raum noch genügend Stauraum in zwei weiteren Abstellräumen und einem Hobbyraum.
Eine Einzelgarage direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
- Terrasse im Erdgeschoss
- Einzelgarage
- Öl-Zentralheizung
- schöner, großzügiger Garten
- Loggia im Dachgeschoss
- es liegt kein Grundriss für das Dachgeschoss vor
- sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Anbieter dieses Objekts

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S-Immobilien Ostalb GmbH

Tim Schwarzkopf
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd

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Alle Angaben ohne Gewähr.