Charmante Wohnung - für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger!
75417 Mühlacker
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
In der Nähe der Ortsmitte, im schönen Stadtteil Lomersheim, steht das Haus mit herrlichem Ausblick über das Enztal. Den Ortskern von Lomersheim, sowie den Kindergarten und die neu renovierte Grundschule erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch nach Dürrmenz und Mühlacker sind es nur kurze Wege. Die sehr gefragte Johann-Christoph-Blumhardt-Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Lomersheim
Die ca. 77 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien in Mühlacker-Lomersheim. Genießen Sie von Ihrem gefliesten Balkon aus den herrlichen Blick über das Enztal.
Die Wohnung selbst wurde laufend renoviert und ist immer gut instandgehalten worden. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Zwei eigene Kellerräume und eine zusätzliche Abstellmöglichkeit auf der Bühne im Dachgeschoss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Gesamthaus wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt, 1980 modernisiert und hat 2010-2011 nochmals eine umfassende Sanierung bekommen (Fenster, Vollwärmeschutz, Dach).
Die Vorauszahlung für die gesamten Nebenkosten betragen derzeit 370,-- EUR pro Monat. Rücklagen wurden bereits auch ordentlich angespart. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Hausmeisterservice der alle Themen in und ums Haus regelt - also kein Kehrwochenstress!
Eine Bushaltestelle für den ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Allgemeine Kindergärten und Schulen sowie die Blumhardtschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Kinderspielplatz mit Sandkasten ist gleich um die Ecke.
Die Wohnung wird kurzfristig frei - wann möchten Sie einziehen?
Im Vermietungsfall könnte die Wohnung ein Rendite von 5,68 % für einen Kapitalanleger erzielen.
Ausstattung
- schöne Laminatböden
- kleines Tageslichtbad
- Kunststofffenster
- Übernahme Einbauküche möglich
- Kabelanschluss für Telefon und Internet
- Haussprechanlage
- Balkon mit Enztalblick
- zwei eigene Kellerräume
- Nutzung des Dachgeschosses
- Waschraum und Fahrradkeller im Untergeschoss
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
Alle Angaben ohne Gewähr.