Sanierter Altbau 5er WG (13-31m2) Mannheim Neckarau 2 Tageslichtbäder, WLAN, all inclusive

📍 Lage Mannheim Neckarau:
Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Seitenstraße. Allerdings kann die nahe Hauptstraße stark frequentiert sein. Die Anbindung ist perfekt für Studium und Freizeit.

- ÖPNV: Nur 3 Min. Fußweg zur Bahn. Ohne Umsteigen zur Technischen Hochschule (5 Min), zum Hauptbahnhof (15 Min.) und zur Uni Mannheim (20 Min.).

- Beste Anbindung an die SAP Arena und das Maimarktgelände. Mit dem Auto sind es zudem nur 25 Minuten bis zur SAP nach Walldorf.

- Supermärkte (Aldi, Lidl, Penny) und Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe. In 9 Min Fußweg erreichst du DM, Bäcker, Aldi und Getränkemarkt

- Freizeit & Wasser: Neckarau ist ideal für Sportbegeisterte! Es stehen zur Verfügung:

- Hallenbad und 2 Freibäder am Stollenwörthweiher

- Das Strandbad für sommerliches Flair

- Der bekannte Waldpark und die Naturschutzgebiete Silberpappel & „Reißinsel“ laden zum Joggen und Radfahren ein

- Reit- und Golfmöglichkeiten in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Herrlachstrasse
68199 Mannheim

🔑 Sanierte 5er WG in Mannheim, Neckarau – Zimmer zu vermieten

Finanzielles:
Miete: 515 - 695 € (all inclusive warm)
Kaution: 1.200 €
Verfügbar ab: Juni 2026

🏠 Wohnungsdetails
Die Wohnung ist teilmöbliert und besteht aus:

🛌 5 Schlafzimmern mit hohen Decken (alle zu vermieten). 2 davon mit unbehandeltem Eichenholzparkett.

🛀🏽 2 frisch renovierten Badezimmern mit Tageslicht, Dusche und Badewanne.

⚡ Sichere komplett erneuerte Elektrik.

🍳 Küche (voll ausgestattet).

☀️ Garten.

Alles in der Wohnung ist vorhanden und gepflegt, da sie frisch renoviert ist.

🧹 Gemeinschaft & Reinigung
Wir legen Wert auf ein sauberes und ordentliches Zuhause. Um Standards für alle zu gewährleisten:
1. Reinigung durch die Mitbewohner: Es gibt einen verbindlichen wöchentlichen Reinigungsplan für alle Gemeinschaftsräume (Küche, Badezimmer, Flur).
2. Die Treppen vom 1. in den 2. Stock werden von der WG gereinigt.

Möblierung auf Anfrage: Die Zimmer sind teilmöbliert. Auf Wunsch möblieren wir dein Zimmer (Bett, Schrank, Schreibtisch)

Zimmer & Preise: Alle Preise all-inclusive Warmmiete mit High Speed WLAN, Heizung, Strom:

1. 31 m2 – 695 € —
Dieses Zimmer liegt zur Straße hin. Es ist ideal für alle, die Wert auf viel Platz legen. Das Zimmer mit seinem warmen Eichenholzparkett und den 3 Meter hohen Decken ist ein echter Hingucker.

Paarparadies: Dank seiner Größe ist dieses Zimmer perfekt für 2 Personen geeignet und bietet Platz für 2 Arbeitsplätze, einen Lounge Bereich und ein Kingsize-Bett. Ein perfekter Deal für Paare!

2. 23 m2 – 615 € — wunderschönes vintage Eichenholzparkett mit zwei original Kastenfenstern. Diese traditionellen Doppelfenster sind bekannt für ihre hervorragende Dämmung. Sie sorgen für eine ruhige und entspannte Atmosphäre und schirmen vom Verkehrslärm ab, während du im lichtdurchfluteten Raum am Schreibtisch arbeiten kannst.

3. 20 m2 – 565 € – Ein helles Zimmer mit hohen Decken und originalem Kastenfenster. Die Fensterkonstruktion zur Straße sorgt für eine ruhige Atmosphäre und macht das Zimmer zum gemütlichen Rückzugsort nach einem Tag in der Stadt.

4. 18 m2 – 565 € – Mit Gartenblick (mit optionalem Waschbecken)

5. 13 m2 – 531 € Gartenblick und das Highlight für Privatsphäre: es verfügt über ein eigenes Waschbecken UND einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Zimmer

Die grüne Oase:
Wenn du Entspannung suchst oder einen grünen Daumen hast, kannst dich im Garten im Innenhof austoben oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Gartenpflege ist ausdrücklich erwünscht.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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