Etagenwohnung mit Gestaltungspotenzial !

Mannheim, die zweit-bevölkerungsreichste Stadt Baden-Württembergs, ist ein pulsierendes Zentrum für Kultur und Sport. Als Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt bietet sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für junge Menschen, sich zu entwickeln und zu engagieren. Die Stadt ist bekannt für ihre bedeutenden Theater- und Museumsstandorte, wie das Nationaltheater Mannheim und die Kunsthalle Mannheim, sowie ihre lebendige Musikszene, die sie zur UNESCO City of Music gemacht hat.

Unsere Etagenwohnung in der Neckarstadt-West, einem Stadtteil mit städtischem Flair, liegt nur 1,8 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Sie bietet eine ideale Ausgangsbasis, um die Stadt und ihre vielen Angebote zu erkunden. Mit der Bushaltestelle Pyramidenstraße und der Straßenbahnhaltestelle Neuer Messplatz in fußläufiger Entfernung (300 m) sind Sie schnell und einfach in der Stadt unterwegs. Die Autobahnauffahrt Mannheim-Neckarau A 656 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Supermärkte in fußläufiger Entfernung an, wie Derya, Hüdaverdi und Penny. Eine Schule ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in unmittelbarer Nähe. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Die Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um die vielen Sport- und Kulturangebote Mannheims zu nutzen. Ob Sie das Nationaltheater besuchen, eine Ausstellung in der Kunsthalle oder ein Konzert in der Stadt genießen möchten - alles ist von hier aus leicht erreichbar. Die Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Interessen zu verfolgen und Ihre Leidenschaften auszuleben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, da sie renovierungsbedürftig ist und komplett modernisiert werden muss.

Das Haus an sich verfügt über einen kompletten Wärmeschutz und wird per Fernwärme beheizt - optimale Voraussetzungen.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.

Diese Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die eine individuelle Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

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Ich freue mich auf Ihre Anfragen!